舊房翻新的五大注意事項

　　不少人老房住久了之后，很多陳列設計都跟不上時代，再加上房屋各種老化，有不確定因素，因此決定老房改造，不過在老房改造時有很多問題不要忽略了，例如裝修的更新?lián)Q代，房屋的結(jié)構(gòu)問題，管線布置、漏水、采光等等基礎方面都要檢查，下面就為大家介紹舊房放心必須注意的5大要點，一起來看看吧。
　　
　　1、強化松散結(jié)構(gòu)老屋防震第一步!
　　
　　在老屋改造翻修之前，首先檢查房屋結(jié)構(gòu)，保障居住安全的第一關(guān)!有一定年層的老房，房屋的結(jié)構(gòu)變得十分松散，不但鋼筋外露侵蝕，甚至拆除時，整個房屋會跟著一起震動!在舊房翻新拆改時，設計師要將柱子包上鋼板，補強樓板鋼筋，重新加強房屋結(jié)構(gòu)，徹底解決居住安全問題。
　　
　　2、別小看墻面裂痕、漏水問題!房屋結(jié)構(gòu)的慢性殺手
　　
　　千萬別小看墻面裂痕和漏水問題!不僅影響視覺美觀，長期處于滲水、墻面裂縫的生活環(huán)境，房屋結(jié)構(gòu)和家人健康也會受到不良影響。設計師透過重新更換管線、鋁窗，并采用包框式工法，避免因為墻壁接縫處的裂痕產(chǎn)生滲水問題，完全根治各種漏水問題!
　　
　　3、老房改造拆墻換格局，先考察結(jié)構(gòu)安全!
　　
　　隨著時代的改變，老房以前的格局設計，也不符合現(xiàn)代人的生活需求，設計師應該重新規(guī)劃格局，將客廳和餐廳翻轉(zhuǎn)，去掉不必要的走廊位置，帶來更完美的空間效益。但在進行格局改造時，也要特別注意需要拆除的墻面是否為房屋的承重墻，避免影響到結(jié)構(gòu)安全。
　　
　　4、更換水電、天然氣管線遠離居家危機!
　　
　　有些老房有管線老舊和漏水等問題，在設計師的改造后，徹底杜絕管線問題，并且變得更加寬敞明亮。建議若老房超過20年、且期間沒有經(jīng)過整修，則需更換水電及天然氣管線，后續(xù)也應該要定期檢查及保養(yǎng)，免除管線因銹蝕，引發(fā)漏水，或是電線走火的居家危機。
　　
　　5、老房改造解決采光、通風問題!
　　
　　老方常常因為原本設計的窗戶太狹小，或是對外窗數(shù)量不足，導致采光、通風不足，這時候可以透過加大窗戶面積，或是庭院規(guī)劃、格局重置等，由外部引入充裕的陽光，但如果房屋位置太過封閉，外部缺乏適合的采光環(huán)境，也可以安裝抽風機、空氣交換機等機具，利用機械設備直接進行空氣的對流交換。